Tu guía para comprar casa sin perderte en el intento

Si estás pensando en comprar vivienda, entender cómo calcular IVA en una propiedad puede parecer clave. Pero más allá del impuesto, hay factores como tasas, stock y oportunidades actuales que pueden impactar mucho más tu decisión.

Muchas personas creen que deben postular al subsidio al dividendo, pero este beneficio estatal se aplica automáticamente al solicitar tu crédito hipotecario. Conoce cómo funciona, cuáles son los requisitos y cómo aprovechar esta ayuda que reduce el pago mensual de tu dividendo.

Infórmate desde hoy sobre la postulación subsidio habitacional 2026 y evita errores comunes. Conoce un taller online gratuito con el calendario de fechas, requisitos y tipos de subsidios.

Los departamentos de 2 dormitorios y 2 baños bajo 4.000 UF se han convertido en una de las opciones más buscadas para familias y parejas en Chile. Revisa en qué ciudades conviene comprar hoy y qué proyectos cumplen con entrega inmediata.

Guía práctica del pago de contribuciones en Chile: quiénes deben pagar, quiénes quedan exentos, cómo calcular con avalúo fiscal y beneficios DFL-2 y para adultos mayores. Incluye paso a paso en SII.

En 2026 habrá más opciones para comprar casa con crédito hipotecario en Chile. Esta guía te ayuda a ordenar tus finanzas, planificar el pie, comparar tasas y seguros, aprovechar subsidios y elegir la propiedad correcta. Toma decisiones informadas y cotiza con tiempo para conseguir el financiamiento que mejor se ajusta a tu proyecto de vida.

Los nanodepartamentos ganan terreno en Chile por su menor precio de entrada, ubicación estratégica y alta demanda de arriendo. Descubre qué son, a quiénes se ajustan y cómo evaluarlos como inversión, incluido el impacto de subsidios para propiedades nuevas bajo 4.000 UF.

¿Es realmente una oferta o puro marketing? Aprende a evaluar una promoción inmobiliaria comparando tipologías, valor por m² del sector, ubicación y costos ocultos (bodega, estacionamiento, equipamiento). Guía práctica para detectar oportunidades reales, sobre todo en proyectos con entrega inmediata.

¿Sueñas con tener casa propia? El segundo llamado al subsidio de vivienda 2025 DS1 ya tiene fecha. Revisa requisitos, fechas y cómo postular.

El bono pie es una ayuda de la inmobiliaria para cubrir parte del monto inicial. Aprende cómo funciona el bono pie y si te conviene usarlo hoy.

La baja en la tasa de interés crédito hipotecario y el nuevo subsidio al dividendo han vuelto a abrir las puertas del sueño de la casa propia para miles de familias en Chile. Hoy, comprar una vivienda bajo 4.000 UF es una posibilidad real.

El MINVU publicó los resultados del Subsidio DS1 2025 (primer llamado). Revisa si fuiste seleccionado, los pasos para usar el beneficio, alternativas si no quedaste y proyectos que aceptan subsidio en todo Chile.

La baja en la tasa crédito hipotecario y el Subsidio al Dividendo están reactivando la compra de viviendas nuevas (hasta 4.000 UF) con garantía FOGAES. Revisa el impacto, plazos y por qué hoy es el mejor momento para cotizar y comprar.

Resuelve las dudas más comunes sobre el subsidio de vivienda en Chile. Entérate sobre los tramos del DS1, uso en proyectos DS19, y el aporte transitorio del DS15. Conoce todo sobre subsidios en enlaceinmobiliario.cl

¿Estás buscando una buena promoción inmobiliaria? Descubre todos los descuentos, beneficios y premios que trae ExpoVivienda 2025, la feria más importante del país.

¿Quieres comprar tu primera vivienda pero no sabes por dónde empezar? ¿Dudas si realmente te conviene arrendar o dar el salto a ser propietario? ¿Quieres comprar para arrendar, pero no sabes de inversiones inmobiliarias? Si alguna de estas preguntas rondan en tu cabeza, entonces no puedes perderte la charla de Francisco Ackermann, uno de los embajadores de Expo Vivienda 2025. El reconocido “influencer”, con más de un millón de seguidores en redes sociales, ha dedicado los últimos años a traducir el mundo de las finanzas e inversiones a un lenguaje simple, directo y útil para la vida real. Su motor siempre ha sido la historia de su madre, Mónica, quien tras enviudar sacó adelante a cuatro hijos sin experiencia laboral previa, con esfuerzo, creatividad y disciplina.  Ese ejemplo lo inspiró a ordenar su propia vida financiera y, desde entonces, se ha convertido en un referente para miles de personas que buscan aprender a manejar su dinero y tomar mejores decisiones. ¿Por qué asistir a esta charla puede ayudarte? Porque vas a escuchar de primera fuente cómo enfrentar esas dudas que te paralizan: ¿Es buen momento para invertir en una vivienda? ¿Cómo sé si realmente puedo pagar un crédito hipotecario? ¿Qué errores evitar al usar un subsidio habitacional? ¿Qué hábitos financieros marcan la diferencia entre endeudarse y crecer? Ackermann hablará con ejemplos reales, experiencias propias y consejos prácticos para que tomes decisiones más seguras en tu camino hacia la casa propia o la inversión inmobiliaria. Además, no es solo teoría: lleva más de 10 años en el mundo inmobiliario, ha escrito libros best seller sobre finanzas y recientemente fundó su propio broker de propiedades. Su mirada conecta la práctica con la educación, bajando lo complejo a un lenguaje que cualquiera puede aplicar. La cita es el domingo 31 de agosto, a las 12:00 horas, en Estación Mapocho. Será una charla abierta a todos los asistentes de ExpoVivienda 2025, pensada para motivarte y darte herramientas claras para avanzar en tu proyecto de vivienda. No olvides visitar nuestro stand Después de la charla, te esperamos en el stand de Enlace Inmobiliario, donde podrás conocer enlacesubsidio.cl, el portal que reúne más de 250 proyectos con subsidio DS19 y DS1. Encontrarás información confiable, asesoría personalizada y toda la oferta vigente para dar el primer paso hacia tu casa propia. Asegura tu entrada a ExpoVivienda 2025 y no te pierdas esta oportunidad única de aprender, inspirarte y encontrar la vivienda que buscas. ¡Cotiza tu vivienda!

Descubre todo lo que Expo Vivienda 2025 tiene preparado para ti: asesoría, proyectos con subsidios DS19 y DS1, simulador de crédito y la mejor guía para encontrar tu casa propia en Santiago.

¿Ya tienes un subsidio habitacional y sueñas con tu casa propia? Conoce cómo postular al subsidio DS19 con el nuevo sistema digital del Minvu. Es más fácil y justo.

¿Sabías que no necesitas postular para obtener un crédito hipotecario con subsidio? Descubre los requisitos y aprovecha este beneficio en 2025.

¿Sabes si tu banco aplica el subsidio hipotecario en Chile? Descubre las instituciones que ya lo entregan y cómo acceder al beneficio.

El nuevo subsidio al dividendo abre una oportunidad única para invertir en propiedades nuevas sin requisitos de ingreso. Te contamos cómo acceder y por qué es el mejor momento para hacerlo.

El nuevo subsidio al dividendo en Chile ya es ley y es retroactivo. Si solicitaste tu crédito hipotecario desde 2025, puedes acceder a una rebaja en la tasa de interés y ahorrar millones.

Un nuevo subsidio podría ayudarte a pagar menos dividendo cada mes y acercarte a tu casa propia. Entérate de cómo funciona y si puedes acceder.

Si te interesa obtener el Subsidio DS1 de sectores medios, ¡tenemos buenas noticias! Ya se anunciaron las fechas de postulación para este beneficio.  Revisa cuánto dura el proceso y las modalidades de postulación, para que puedas aprovechar esta ayuda que es clave si estás buscando comprar tu casa propia.  ¿Qué es el subsidio DS1? El subsidio DS1 es un beneficio que entrega el Estado a familias de sectores medios que no tienen una vivienda y propia que buscan comprar una casa o departamento.  Este ayuda facilita el acceso a una propiedad, mediante un aporte económico, el cual se complementa con un ahorro y un crédito hipotecario. ¿Qué requisitos debo cumplir? A continuación te contamos cuáles son los requisitos generales para postular a  No ser propietario de una vivienda. Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda. Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer a un tramo específico según el llamado. No haber sido beneficiario de otros subsidios habitacionales. Modalidades de postulación al Subsidio DS1 Puedes postular mediante tres formas: Postulación automática: Disponible desde las 08:30 horas del 19 de mayo, esta modalidad está dirigida a quienes cumplieron con los requisitos en el llamado anterior y no fueron seleccionados. La postulación se realiza de manera automática, sin necesidad de ingresar una nueva solicitud. Postulación en línea Desde las 08:30 horas del 20 de mayo hasta las 16:00 horas del 31 de mayo, los postulantes pueden ingresar su solicitud a través del sitio web del Minvu. Es necesario contar con Clave Única y cumplir con todos los requisitos establecidos. Postulación vía Formulario de Atención Ciudadana Para quienes necesiten acreditar alguna situación especial, se habilitarán oficinas del Serviu en todo el país desde el 23 de mayo hasta el 31 de mayo. Consejos para una postulación exitosa Antes de postular verifica lo siguiente: Revisa tu situación en el RSH y asegúrate de estar en el tramo correspondiente. Mantén tu cuenta de ahorro para la vivienda activa y con el saldo mínimo exigido. Reúne toda la documentación necesaria antes de iniciar la postulación. Infórmate sobre las fechas y modalidades para no perder los plazos establecidos. ¡Éxito en tu proceso! Este nuevo llamado para postular al Subsidio DS1 es una gran oportunidad para convertirte en propietario.  Ahora que tienes toda la información de fechas y modalidades, es fundamental que revises todos los requisitos que necesites para que aumentes tus probabilidades de adjudicar el subsidio.  ¡En Enlace te acompañamos en tu Camino hacia la casa propia! Ver propiedades

Ordenar tus finanzas es el primer paso para ahorrar y comprar tu primera casa en Chile. Aprende cómo saldar deudas, organizar tus ingresos, eliminar gastos innecesarios y abrir una libreta de ahorro para cumplir tu sueño.

El proyecto de subsidio al dividendo busca facilitar el acceso a créditos hipotecarios mediante una rebaja en la tasa de interés. Conoce en qué consiste esta iniciativa, su estado de avance y qué beneficios ofrece para quienes buscan su primera vivienda.

¿Tienes un subsidio DS1 pero el valor de las viviendas supera el monto del beneficio? El Subsidio DS15 puede ayudarte a cubrir esa diferencia. Conoce cómo funciona, quiénes pueden acceder y cuánto aumenta el apoyo para comprar tu nueva vivienda.

FOGAES 2 es una nueva garantía estatal que facilita el acceso a créditos hipotecarios. Conoce cómo funciona, qué cubre, a quién beneficia y cómo puede ayudarte a comprar tu vivienda con menor tasa de interés y requisitos más flexibles.

¿Te adjudicaste el subsidio habitacional DS1? El primer paso tras la selección es obtener tu Certificado de Subsidio Habitacional. En esta guía te explicamos qué es, cuánto tiempo dura, cómo obtenerlo y qué hacer para concretar la compra de tu vivienda.

El subsidio DS19 permite a familias de clase media comprar su primera vivienda en barrios bien ubicados y con alta calidad urbana. Descubre en qué consiste, cómo solicitarlo y qué requisitos debes cumplir para acceder a este beneficio.

¿Postulaste al subsidio DS1 en noviembre 2024? Conoce si fuiste seleccionado y descubre qué hacer si no obtuviste el beneficio. Además, te damos consejos prácticos para mejorar tus posibilidades en el próximo llamado de 2025.

¿Quieres comprar una casa con subsidio este 2025? Conoce los detalles de los programas DS1 y DS19, las fechas de postulación y cómo acceder a proyectos habitacionales que aplican a estos beneficios estatales.

Antes de iniciar la compra de tu vivienda, es clave saber cuánto puedes financiar. La preaprobación de crédito te permitirá calcular tu crédito hipotecario de forma rápida, orientando tu búsqueda con mayor claridad y realismo.

El subsidio DS1 permite a familias de clase media comprar su primera vivienda en Chile. Descubre cuándo postular, los requisitos que debes cumplir y cómo iniciar el proceso fácilmente.

El Gobierno evalúa una baja en la tasa del crédito hipotecario, medida que podría significar un alivio económico para miles de familias. Te contamos cuánto debería disminuir para impactar positivamente en tu cuota mensual y presupuesto.

¿Pensando en comprar un departamento o casa en condominio? La Ley de Copropiedad regula la convivencia, los derechos y deberes de los propietarios. Descubre cómo te protege y qué debes saber antes de comprar.

Si te adjudicaste un subsidio habitacional y no lo usarás, quizá te preguntas si puedes cederlo a otra persona. En este artículo te explicamos si es posible transferirlo, en qué casos y qué hacer si no puedes utilizarlo a tiempo.

¿Sabías que postular a un subsidio habitacional es gratis y personal? El Serviu Metropolitano lanzó la campaña “No te dejes engañar” para prevenir estafas. Aquí te contamos 7 claves para protegerte y hacer trámites seguros.

¿Estás esperando el segundo llamado del Subsidio DS1 para sectores medios? Aquí te contamos las fechas clave, los requisitos que debes cumplir y cuánto subsidio podrías recibir según el tramo al que postules.

¿Te cuesta juntar el pie para tu casa propia? Comprar un departamento con entrega futura puede ser la opción ideal. Descubre en qué consiste esta modalidad, sus beneficios y qué considerar antes de tomar la decisión.

Este proceso puede abrirte las puertas a una vivienda que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Descubre las ventajas de esta homologación y cómo puedes acceder a un monto adicional que facilitará tu camino hacia la casa de tus sueños. ¡No te pierdas esta oportunidad de mejorar tu situación habitacional!

Conoce los resultados del subsidio DS1 2024. Descubre cuándo se publicarán los resultados y cómo saber si fuiste seleccionado para recibir este importante beneficio habitacional. ¡Infórmate y revisa los proyectos con subsidio DS1!

¿Estás por comprar una propiedad? Conoce todo sobre la promesa de compraventa, el contrato clave que asegura tu futura vivienda, protege tus intereses y permite pagar el pie en cuotas. Descubre cómo funciona y qué debe incluir.

¿Estás pensando en adquirir una segunda propiedad para vacacionar o arrendar? Descubre qué factores considerar, cómo acceder a un segundo crédito hipotecario y qué hacer para maximizar la rentabilidad de tu inversión.

El Fondo de Garantía Estatal (FOGAES) extendió su vigencia hasta diciembre de 2024 e incorporó nuevas condiciones. Conoce todos los cambios, cómo acceder al beneficio y qué bancos lo ofrecen para comprar tu primera casa.

¿Sabías que si estás casada bajo sociedad conyugal puedes comprar una casa sin permiso de tu marido? El Artículo 150 del Código Civil chileno te entrega ese derecho. Conoce sus requisitos, beneficios y cómo empodera a las mujeres en la propiedad de vivienda.

Conocer tu estado financiero es clave para solicitar un crédito hipotecario. Descubre cómo obtener tu informe Dicom gratis, qué tipo de deudas se registran y cómo esto puede ayudarte a planificar la compra de tu casa propia.

El Subsidio DS1 es un beneficio estatal dirigido a familias de sectores medios que buscan acceder a su primera vivienda, ya sea en zonas urbanas o rurales. Durante el primer llamado de 2024, las postulaciones estarán abiertas entre el 19 y el 28 de abril. Para postular, es necesario cumplir con requisitos como contar con un ahorro mínimo de 30 UF, tener la cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad, y estar inscrito en el Registro Social de Hogares. En este artículo te explicamos cómo postular paso a paso al Subsidio DS1, qué documentos necesitas, los tramos disponibles y cómo preparar tu postulación online. En esta guía te explicamos qué es el Subsidio DS1, cómo postular online, los tramos disponibles y los documentos que necesitas preparar. Ideal para quienes buscan acceder a la casa propia con apoyo estatal.

Comprar una casa en Chile depende en gran medida de tu perfil financiero, pero también de tu edad. Descubre cuál es el rango ideal para adquirir tu primera vivienda y qué factores considerar para obtener un crédito hipotecario exitoso.

Invertir en propiedades puede ser aún más rentable si recuperas el IVA. Descubre cómo obtener hasta un 16% del valor de tu inmueble y los requisitos para acceder a este beneficio tributario.

¿Quieres comprar casa en 2024? Comienza el año con una planificación sólida y aprovecha los beneficios estatales como el subsidio DS1, DS19 y FOGAES. Descubre cómo organizarte, ahorrar y aprovechar las ayudas disponibles para cumplir el sueño de tu hogar propio. ¡Empieza a planificar hoy!

Descubre la nueva campaña de BancoEstado que ofrece la tasa de interés de crédito hipotecario más baja del mercado. Con esta oferta, podrás acceder a financiamiento con tasas desde 4.7% anual, dependiendo del plazo. ¡Ideal para quienes buscan adquirir su primera vivienda y aprovechar condiciones favorables!

¿No tienes ahorro para el pie de una vivienda? El subsidio leasing habitacional es una alternativa que te permite arrendar con opción de compra, sin competir con otros postulantes. Conoce sus requisitos, ventajas y cómo postular.

Crear un presupuesto es fundamental para organizar tus finanzas, controlar tus gastos y comenzar a ahorrar para el pie de tu futura vivienda. Aprende los pasos clave para diseñar un plan financiero efectivo y acercarte a tu casa propia.

Si trabajas como independiente, freelance o emprendedor y estás pensando en postular a un crédito hipotecario, esta guía te explica qué pasos debes seguir para ordenar tus finanzas, emitir boletas, pagar cotizaciones y aumentar tus probabilidades de acceder a la casa propia.

Descubre cómo solicitar el subsidio DS19, un beneficio entregado por el MINVU para familias de clase media que buscan comprar su primera vivienda. Conoce los requisitos, cómo solicitarlo directamente con las inmobiliarias y qué condiciones cumplir para acceder a este subsidio sin postulación y disponible durante todo el año.

Si estás buscando financiar una propiedad, BancoEstado tiene una excelente noticia para ti: gracias a su programa Hipotecario PRO, iniciativa que combina subsidio de tasa de interés y garantía estatal FOGAES, más familias podrán cumplir el sueño de la casa propia.  Y lo mejor: con rebaja de dividendo y hasta un 90% de financiamiento. ¡Revisa más detalles en esta nota! ¿Qué es el Hipotecario PRO? El Hipotecario PRO es un crédito hipotecario diseñado especialmente para quienes desean comprar una vivienda nueva de hasta UF 4.000. El programa ofrece condiciones muy favorables gracias a: Subsidio a la tasa de interés de 60 puntos base (0,6 puntos porcentuales). Garantía estatal FOGAES, que respalda hasta el 10% del valor de la vivienda. Financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad. Plazos de hasta 30 años para pagar. Tasa de interés desde UF + 3,4% anual*. Todo esto se traduce en un dividendo mensual más bajo en comparación con un crédito tradicional. *Importante: el beneficio aplica sólo durante el periodo de la campaña. Sujeto a evaluación comercial. Todo descuento en tasas, aprobación o condiciones del crédito hipotecario están sujetas a evaluación con ejecutivo. Simulaciones con tasa PRO rebajada: ¿cuánto podrías pagar? Para que te hagas una idea concreta, revisa estos ejemplos reales que entrega BancoEstado en su portal:  Financiamiento al 80% – Propiedad de UF 3.000 Plazo: 30 años Dividendo mensual: $451.629 Costo total del crédito (CTC): 4.110 UF   Financiamiento al 90% – Propiedad de UF 3.000 Plazo: 30 años Tasa: UF + 3,4% anual CAE: 3,93% Dividendo mensual: $504.586 CTC: 4.592,1 UF Otro ejemplo Financiamiento 90%, 2.700 UF Plazo 30 años Dividendo mensual: $504.586 CTC: 4.592,10 UF ¿Quiénes pueden acceder? Este programa está pensado para familias que quieren adquirir una vivienda nueva, y también para quienes cuentan con un subsidio MINVU ya asignado. Los postulantes deben cumplir con una evaluación comercial y de solvencia según las políticas del banco, además de los requisitos establecidos por las leyes N° 21.543 y 21.748. Principales beneficios del programa Hipotecario PRO Rebaja de tasa garantizada: el subsidio baja la tasa de interés en 0,6 puntos, lo que impacta directamente en un menor dividendo. Mayor financiamiento: posibilidad de cubrir hasta el 90% del valor de la propiedad (considerando el menor valor entre tasación y precio de venta). Accesibilidad: respaldado por garantía estatal FOGAES, que facilita el acceso al crédito sin necesidad de un pie tan alto. Flexibilidad de pago: plazos de hasta 30 años para ajustar el dividendo a tu capacidad financiera. Foco en la vivienda nueva: ideal para quienes están comenzando y buscan estabilidad a largo plazo. ¿Cómo acceder? Desde ya puedes solicitar la evaluación de tu crédito hipotecario en BancoEstado. Sólo necesitas: Tener claro qué vivienda quieres comprar (nueva y de hasta UF 4.000). Presentar la documentación solicitada por el banco. Cumplir con los requisitos legales y comerciales. Una vez aprobado, tendrás acceso a esta tasa PRO rebajada, con la tranquilidad de contar con respaldo estatal y condiciones preferentes. ¡No te pierdas esta oportunidad! El programa Hipotecario PRO de Banco Estado es una excelente alternativa si estás pensando en comprar tu primera vivienda nueva. Con condiciones especiales que incluyen rebaja de dividendo, subsidio a la tasa de interés y garantía estatal, es una oportunidad real  para que más personas se conviertan en PROpietarios. ¿Estás listo para dar el paso? Consulta en Banco Estado y comienza hoy a construir tu futuro con una casa propia. Además en Enlace Inmobiliario te ayudamos a cotizar, comparar y encontrar la propiedad perfecta para ti. ¡Descúbrela aquí!